Извещение о проведении аукциона 09 июня 2021 года (Администрация Великого Новгорода)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, областными законами от 26 декабря 2014 г. № 691-ОЗ "О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде между органами местного самоуправления городского округа Великий Новгород и органами государственной власти Новгородской области", от 27 апреля 2015 г.
№ 763-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", Администрация Великого Новгорода объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
1. Организатором аукциона является Администрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4).
2. Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации Великого Новгорода от 19.04.2021 № 2140 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по Дальней ул., з/у 3а».
3. Место проведения аукциона: Великий Новгород, ул. Каберова - Власьевская, д. 4, кабинет № 123.
Дата и время проведения аукциона: 09 июня 2021 года в 10 часов 30 мин.
Участниками аукциона могут являться только граждане.
В случае принятия Администрацией Великого Новгорода решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения. В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона Администрация Великого Новгорода извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Предмет аукциона:
Право на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1198 кв. м с кадастровым номером 53:23:8114301:556, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, Дальняя ул., з/у 3а, в территориальной зоне Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство .
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки Великого Новгорода, утвержденными решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 № 347, для зоны Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами),
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
При проектировании и строительстве объекта на данном земельном участке потребуется выполнение условий, обозначенных инженерно-техническими службами города.
Согласно письму ООО «ТК Новгородская» от 07.10.2020 № 1562-РВН схемой теплоснабжения в административных границах Великого Новгорода на период до 2030 года не предусмотрено централизованное теплоснабжение объекта на указанном земельном участке от котельных предприятия.
Филиал в Новгородской и Псковской областях ПАО «Ростелеком» извещает, что проектом необходимо предусмотреть проектирование и строительство одноотверстной телефонной канализации с установкой колодцев малого типа ККС-3 от ближайшего телефонного колодца № 1297 (Дальняя ул.) ПАО «Ростелеком» до объекта в соответствии СНиП; проектирование и прокладку волоконно-оптического кабеля от ближайшей АТС-К/2610 или оборудования СЛ по существующей и вновь построенной телефонной канализации к строящемуся объекту в соответствии СНиП с установкой оконечного оборудования. Возможно долевое участие в строительстве телефонной канализации и прокладке волоконно-оптического кабеля с владельцами индивидуальных жилых домов квартала 143 города. Предоставить проект для согласования по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д. 5, каб. 201, тел. (816 2) 63-45-35. До начала работ после согласования проекта получить письменного согласование на производство работ по прокладке кабеля по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д. 5, каб. 309, тел. (816 2) 67-99-90. По окончании работ сдать исполнительную техническую документацию в соответствии с РД 45.155-2000 по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д. 5, каб. 201, тел. (816 2) 67-66-45.
До начала производства работ по размещению объекта вызвать на место представителя Новгородского РЭС АО «Новгородоблэлектро» (т. 77-33-98). В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Для получения технических условий необходимо заключить договор технологического присоединения к электрическим сетям, подав заявку на технологическое присоединение в Новгородский филиал ПАО «МРСК Северо-Запада».
Газоснабжение объекта на земельном участке возможно от газопровода среднего давления. Для получения технических условий заказчику необходимо выполнить условия пп. 7 и 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Для гарантированного водоснабжения и пожаротушения объекта с расходом воды 1,0 м3/сут. необходимо выполнить следующие условия:
Подключение произвести от водопроводной линии диаметром 110 мм, проложенной по ул. Дальняя. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП.30.13330.2016. В точке подключения установить колодец с запорной арматурой и счетчик, работающий в условиях затопления на границе балансовой принадлежности сетей. На вводе в здание установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП.30.13330.2016. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП.30.13330.2012. Гарантированный напор в точке подключения к городским сетям составляет 26 м.
Для гарантированного водоотведения объекта с расходом хоз.-бытовых стоков 1,0 м3/сут. необходимо выполнить следующие условия по одному из двух вариантов:
1 вариант:
Подключение произвести в проектируемую канализационную линию К1.9 диаметром 225 мм согласно «Проекта планировки 143 квартала Великого Новгорода в районе улиц Нехинская и Дальняя с благоустройством прилегающей территории».
2 вариант:
Подключение произвести в накопительную емкость.
Условия подключения:
Согласовать (получить технические условия) на подключение к сетям водоснабжения владельца сетей. Заключить договор на вывоз жидких бытовых отходов из септика. Заключить договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения. Приложение 1.1 п. 5.1 инвестиционной программы на 2019-2023гг. Заключить договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения. Приложение 2.1 п. 6.1 инвестиционной программы на 2019-2023гг. Получить технические условия и заключить договор о временном водоснабжении на период строительства (при необходимости).
Для гарантированного водоотведения поверхностных и дренажных сточных вод с территории объекта необходимо выполнить следующие условия:
Подключение произвести согласно «Проекта планировки 143 квартала Великого Новгорода в районе улиц Нехинская и Дальняя с благоустройством прилегающей территории», точка подключения – река Веряжа после локальных очистных сооружений дождевой канализации. Диаметр сети принять по расчету в соответствии с СП 32.13330.2018. Соблюсти охранную зону сетей дождевой канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Исполнительную съемку сетей дождевой канализации (выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию) представить в технический отдел. Уличные сети дождевой канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары с асфальтобетонным покрытием выполнить только закрытым способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс, прокладываемых инженерных сетей, произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. При необходимости сноса зеленых насаждений получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства МКУ «Городское хозяйство» (ул. Ильина, д. 35а). До начала проведения земляных работ получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства МКУ «Городское хозяйство» с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара). Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Обеспечить проход талых и дождевых вод по прилегающей к земельному участку территории общего пользования.
С информацией о технических условиях подключения к сетям водоснабжения, электроснабжения и о плате за подключение к ним можно дополнительно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. 120, 208 (контактные телефоны: 994-091, 994-063).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 1198 кв. м с кадастровым номером 53:23:8114301:556, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, Дальняя ул., з/у 3а, устанавливается в размере ежегодной арендной платы и составляет 112 000 (сто двенадцать тысяч) рублей.
Шаг аукциона определен в размере 3 процентов от начальной цены предмета аукциона и составляет 3 360 (три тысячи триста шестьдесят) рублей.
Задаток для участия в аукционе определен в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона и составляет 22 400 (двадцать две тысячи четыреста) рублей.
5. Задаток вносится по следующим реквизитам:
комитет финансов Администрации Великого Новгорода (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, лицевой счет 05503011700)
    ИНН 5321040050, КПП 532101001
    счет 03232643497010005000
    корреспондентский счет банка 40102810145370000042
    ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД//УФК по Новгородской области, г. Великий Новгород
    БИК 014959900, ОКТМО 49701000
КБК 86600000000000000180 (перечисление средств в качестве обеспечения заявки на участие в торгах);
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае отзыва (письменного) заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается заявителю в течении 3 (трех) рабочих дней со дня поступления такого уведомления. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона производится возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 30.04.2021 по 04.06.2021 с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, за исключением выходных и праздничных дней, по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. № 120, 208 (тел. 994-091, 994-063).
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, форма заявки на участие в аукционе и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет httр://www.adm.nov.ru.
Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
7. Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 07.06.2021 в 15.00 по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. № 123.
8. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
9. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона на 20 лет .
Арендная плата по договору вносится арендатором единовременно разовым платежом за год в течение 20 лет в сроки, установленные договором аренды.
10. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
11. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Великого Новгорода указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
12. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Великого Новгорода, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

заявка.doc проект договора аренды.doc
Опубликован: 27.04.2021