Семьи с детьми проконсультируют о возможностях получения ипотеки по льготной ставке

Семьи с детьми проконсультируют о возможностях получения ипотеки по льготной ставке. График консультаций опубликован по ссылке: http://adm.nov.ru/page?docid=36586

Семейная ипотека - это программа государственной поддержки для семей с детьми, по которой на сегодня можно взять ипотеку под 4,9 % годовых на весь срок кредитования. То есть семья получает льготный кредит, а государство возмещает банку разницу по сравнению с базовой ставкой.  

Программа распространяется только на покупку первичного жилья, то есть новых (строящихся или готовых) квартир и домов. Таким образом, семейная ипотека должна стимулировать рождаемость и одновременно развивать строительный рынок. 

Кому дают семейную ипотеку?

Ее дадут любой полной или неполной семье, в которой с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий (третий, четвертый и т.д.) ребенок. Возраст первого ребенка значения не имеет, главное чтобы младший из детей был рожден после 01 января 2018г. При рождении двойни один из детей будет считаться вторым. Дети, рожденные в разных браках, тоже учитываются программой, при этом каждый из супругов имеет возможность воспользоваться программой .  

Важное условие для тех, кто желает взять семейную ипотеку с государственной поддержкой — заемщик должен быть гражданином РФ, как и дети в семье. Специальных требований по возрасту родителей программа не предусматривает. Действует стандартное ограничение максимального возраста заемщика на момент окончания кредита - 65 лет включительно. 

На что можно использовать кредит, полученный по программе Семейная ипотека? 

Кредит полученной по Семейной ипотеке можно использовать  

-на приобретение у застройщика строящейся квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве; 

- на приобретение по договору купли-продажи уже готовой квартиры или  жилого дома с земельным участком у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта в эксплуатацию); 

- полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, ранее выданному на приобретение у застройщика строящейся квартиры или на приобретение уже готовой квартиры или  жилого дома с земельным участком у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта в эксплуатацию) . 

Есть какие-то ограничения? 

Максимальный размер кредита  не более 80% от стоимости передаваемой в залог квартиры. Максимальная сумма кредита в Новгородской области – 6 млн руб. По стоимости квартир никаких ограничений нет. 

Количество обращений по программе Семейная ипотека не ограничено, как и количество приобретаемых квартир.